RERA पंजीकरण

वे सभी प्रोजेक्ट्स जहां भूमि क्षेत्र 500 वर्ग मीटर से अधिक है या अपार्टमेंट की संख्या 8 से अधिक है (सभी चरणों सहित), किसी भी मार्केटिंग या बिक्री से पहले पंजीकृत होने चाहिए।

प्रमोटरों को खरीदारों से एकत्र की गई राशियों का कम से कम 70% एक अलग RERA-नामित एस्क्रो खाते में जमा करना होगा। इसे केवल भूमि और निर्माण लागत के लिए इंजीनियर और चार्टर्ड अकाउंटेंट के प्रमाणन पर ही निकाला जा सकता है।

हाँ। रियल एस्टेट एजेंट जो RERA-पंजीकृत प्रोजेक्ट्स के लिए लेनदेन की सुविधा प्रदान करते हैं, उन्हें उस राज्य के RERA प्राधिकरण के साथ पंजीकरण करना होगा जहां वे काम करते हैं।

प्रमोटरों को प्रोजेक्ट की प्रगति — निर्माण के चरण, बुकिंग, संग्रह और एस्क्रो खाते से निकासी — पर RERA पोर्टल पर तिमाही अपडेट दाखिल करने होंगे।

एक प्रमोटर अप्रत्याशित घटना या सरकारी अधिकारियों के कारण हुई देरी के कारण पंजीकरण के विस्तार के लिए आवेदन कर सकता है। एक विस्तार शुल्क देय है।

खरीदार प्रत्येक महीने की देरी के लिए अपने भुगतानों पर ब्याज का दावा कर सकते हैं। जो प्रमोटर लगातार गैर-अनुपालक होते हैं, उनका पंजीकरण रद्द किया जा सकता है।